Impressum & Datenschutz

Impressum

Angaben gemäß § 5 Digitale-Dienste-Gesetz (DDG)

ruudin Real Estate Management GmbH
Potsdamer Strasse 15
14163 Berlin
Deutschland

Vertreten durch den Geschäftsführer Olaf Bünck

E-Mail: olafbuenck@ruudin.de
Website: ruudin.de
Weitere schnelle Kontaktmöglichkeit: Kontaktformular

Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 199937 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: DE320208568

Verantwortlich für journalistisch-redaktionelle Inhalte gemäß § 18 Abs. 2 MStV:
Olaf Bünck, Potsdamer Strasse 15, 14163 Berlin, Deutschland

Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher und Kontakt

Verantwortlich für die nachfolgend beschriebene Verarbeitung ist die ruudin Real Estate Management GmbH, Potsdamer Strasse 15, 14163 Berlin, Deutschland, vertreten durch Olaf Bünck. Für Datenschutzanfragen und zur Ausübung Ihrer Rechte erreichen Sie uns unter olafbuenck@ruudin.de.

2. Websitebetrieb und Hosting

Die Domain ruudin.de wird bei Alfahosting verwaltet. Die neue Website wird über ChatGPT Sites von OpenAI gehostet und über Cloudflare ausgeliefert. Domainverwaltung und Websitehosting sind unterschiedliche Leistungen.

OpenAI verarbeitet die von der veröffentlichten Website erhobenen Daten in unserem Auftrag. Für die Nutzung aus dem Europäischen Wirtschaftsraum gilt die Vereinbarung mit OpenAI Ireland Ltd. Die Auftragsverarbeitungsvereinbarung für ChatGPT Sites wird durch die Nutzung des Dienstes einbezogen. OpenAI kann die dort aufgeführten Unterauftragsverarbeiter einsetzen, darunter Cloudflare für Hosting und Auslieferung.

Beim Abruf können insbesondere IP-Adresse, Zugriffszeit, angeforderte URL oder Datei, Referrer, Browser- und Geräteinformationen sowie technische Fehler- und Sicherheitsdaten verarbeitet werden. Dies dient der Auslieferung, Verfügbarkeit und Abwehr von Missbrauch. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse ist der sichere Betrieb.

Wir legen keine eigene Sammlung von Besuchsprotokollen an. Technische Protokolle der Hostinganbieter unterliegen deren Betriebs- und Sicherheitsfristen. Ihre Aufbewahrung richtet sich nach dem erforderlichen Betrieb, der Sicherheitsanalyse, der Bearbeitung von Vorfällen und etwaigen gesetzlichen Pflichten. Die für unseren Betrieb gespeicherten Formulardaten und Missbrauchsschutzdaten sind unter Ziffer 3 beschrieben.

3. Kontaktformular

Das Kontaktformular verarbeitet Ihre E-Mail-Adresse und Nachricht; die Angabe Ihres Namens ist freiwillig. Erforderlich sind eine erreichbare E-Mail-Adresse für die Antwort und der Inhalt Ihrer Anfrage. Ohne diese Angaben kann das Formular nicht abgesendet werden. Eine gesetzliche Pflicht zur Nutzung des Formulars besteht nicht.

Die Anfrage wird innerhalb der Websiteinfrastruktur gespeichert und ist ausschließlich für den berechtigten Betreiber im geschützten Posteingang zugänglich. Es erfolgt keine Übertragung an FormSubmit und keine automatische Weiterleitung an einen zusätzlichen Formularanbieter. Wir beantworten die Anfrage über die angegebene E-Mail-Adresse.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei Vertrags- oder vorvertraglichen Anfragen, andernfalls Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Bearbeitung geschäftlicher Anfragen.

Formularnachrichten können durch den Betreiber jederzeit gelöscht werden. Sie werden spätestens nach 90 Tagen nicht mehr im Posteingang angezeigt; die technische Löschung erfolgt beim nächsten Formular- oder Posteingangsabruf. Falls Angaben für einen Vertrag, Geschäftsunterlagen oder die Wahrung von Rechtsansprüchen benötigt werden, können sie vorher in die entsprechenden Unterlagen übernommen werden und dort den unter Ziffer 6 genannten Fristen unterliegen.

Zum Schutz vor automatisierten Anfragen werden ein kurzlebiges Formulartoken, ein nicht sichtbares Prüffeld und eine Begrenzung der Anzahl von Anfragen verwendet. Für diese Begrenzung wird aus der IP-Adresse ein mit einem geheimen Schlüssel gebildeter, täglich wechselnder Prüfwert verarbeitet. Die rohe IP-Adresse wird von der Formularfunktion nicht in der Datenbank gespeichert. Prüfwerte verfallen nach spätestens 24 Stunden und werden beim nächsten Abruf gelöscht. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, berechtigtes Interesse: Missbrauchsschutz. Es werden keine externen CAPTCHA-Dienste eingebunden.

4. E-Mail-Kontakt

Bei direktem E-Mail-Kontakt oder unserer Antwort auf eine Formularanfrage verarbeiten wir Absender- und Empfängerangaben, den Nachrichteninhalt, Anhänge und technische Übermittlungsdaten zur Bearbeitung und Dokumentation der Korrespondenz. Die Rechtsgrundlagen entsprechen Ziffer 3. An der Übermittlung sind die eingesetzten E-Mail-Dienstleister beteiligt. Eine Ende-zu-Ende-Verschlüsselung gewöhnlicher E-Mails ist nicht gewährleistet.

5. Cookies, Anmeldung und externe Links

Der von uns bereitgestellte Websitecode enthält keine Analyse- oder Werbetracker und legt keine Cookies oder dauerhaften Browserspeicher für Marketingzwecke an. Der Plattformbetrieb kann technisch erforderliche Cookies oder vergleichbare Funktionen für Sicherheit, Sitzungen und Zugangsschutz einsetzen. Soweit ein Zugriff auf Ihr Endgerät für einen ausdrücklich gewünschten Dienst erforderlich ist, gilt § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG; die weitere Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Wenn eine ChatGPT-Anmeldung für den Zugriff verwendet wird, verarbeitet OpenAI die Anmeldedaten nach seinen eigenen Bedingungen. An die Website übermittelte Identitätsangaben können für die Zugangsprüfung verwendet werden. Der Betreiberzugriff auf den Posteingang wird anhand der von der Plattform bestätigten E-Mail-Adresse geprüft. Diese Prüfung legt in unserer Anwendung kein zusätzliches Nutzerprofil an.

LinkedIn und andere externe Websites werden als normale Links angeboten, ohne eingebettete Social-Media-Widgets. Erst beim Anklicken wechseln Sie zum jeweiligen Anbieter; dort gelten dessen Datenschutzbedingungen.

6. Empfänger und Aufbewahrung

Empfänger können unsere mit der Anfragebearbeitung betrauten Personen, Hosting- und E-Mail-Dienstleister sowie deren erforderliche Unterauftragnehmer sein. Weitere Empfänger kommen in Betracht, wenn dies für die Vertragsabwicklung erforderlich ist, eine gesetzliche Verpflichtung besteht oder Sie eingewilligt haben. Die Domainverwaltung erfolgt über Alfahosting; die Speicherung von Formularanfragen erfolgt in der OpenAI-Sites-Infrastruktur.

Anfragekorrespondenz wird so lange verarbeitet, wie dies zur Bearbeitung und für Anschlussfragen notwendig ist. Für den Websiteposteingang gilt die technische Begrenzung unter Ziffer 3. Geschäfts- und Vertragsunterlagen werden nach den jeweils anwendbaren gesetzlichen Aufbewahrungsfristen aufbewahrt, beispielsweise Handels- und Geschäftsbriefe grundsätzlich sechs Jahre und Rechnungen grundsätzlich acht Jahre, jeweils ab dem gesetzlich bestimmten Fristbeginn. Bei Rechtsstreitigkeiten kann eine längere Aufbewahrung bis zur abschließenden Klärung erforderlich sein. Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. c und gegebenenfalls lit. f DSGVO.

7. Internationale Verarbeitung

Eine ausschließliche Verarbeitung in Deutschland oder der EU wird für ChatGPT Sites nicht zugesichert. Die Infrastruktur kann eine Verarbeitung außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums, insbesondere in den USA, umfassen. Nach der Sites-Auftragsverarbeitungsvereinbarung stützt OpenAI entsprechende Übermittlungen aus dem EWR auf EU-Standardvertragsklauseln oder einen anwendbaren Angemessenheitsbeschluss. Informationen zu den Schutzmaßnahmen finden Sie in der verlinkten Vereinbarung und der Liste der Unterauftragsverarbeiter. Weitere Informationen beziehungsweise eine Kopie einschlägiger Garantien können Sie über unsere Datenschutzkontaktadresse anfordern.

8. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen; die Rechtmäßigkeit der vorherigen Verarbeitung bleibt unberührt.

Widerspruch: Soweit die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruht, können Sie aus Gründen Ihrer besonderen Situation jederzeit gemäß Art. 21 DSGVO widersprechen. Bei Direktwerbung gilt das Widerspruchsrecht ohne Angabe solcher Gründe.

9. Beschwerderecht

Sie können sich gemäß Art. 77 DSGVO bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde beschweren, insbesondere am Ort Ihres Aufenthalts, Arbeitsplatzes oder des vermuteten Verstoßes. Für Berlin erreichen Sie die Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit, Alt-Moabit 59–61, 10555 Berlin, unter mailbox@datenschutz-berlin.de oder über datenschutz-berlin.de.

10. Weitere Hinweise

Wir verwenden Ihre Kontaktanfrage nicht für automatisierte Entscheidungen mit rechtlicher oder vergleichbar erheblicher Wirkung und betreiben kein entsprechendes Profiling. Diese Website verwendet HTTPS zum Schutz der Übertragung. Wir passen diese Erklärung an, wenn sich die Datenverarbeitung oder die maßgeblichen Anforderungen ändern.

Rechtliche Hinweise und Bildquellen

Die Inhalte dieser Website unterliegen dem Urheberrecht. Rechte Dritter bleiben unberührt. Nutzungen außerhalb gesetzlicher Erlaubnisse bedürfen der Zustimmung des jeweiligen Rechteinhabers.

Zahlreiche Projektbilder entstanden während der Tätigkeit von Olaf Bünck bei amd.sigma. Projektvisualisierungen und Konzeptstudien sind als solche zu verstehen; ergänzend verwendete KI-generierte Visualisierungen können von realen baulichen oder betrieblichen Verhältnissen abweichen.

Die Inhalte wurden mit Sorgfalt erstellt und können aktualisiert oder geändert werden. Gesetzliche Verantwortlichkeiten bleiben unberührt. Für Inhalte verlinkter externer Websites sind deren Anbieter verantwortlich; bekannt werdende rechtswidrige Verlinkungen werden geprüft und erforderlichenfalls entfernt.